ЖК «ГОРОДСКИЕ САДЫ»

Новый проект компании «ВДК» жилой комплекс «Городские сады» расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате «город-сад» отличается особой рекреационной составляющей и «дружелюбной к экологии» концепцией (eco-friendly).

Архитектурная концепция, мастер-план территории и проект благоустройства разработан международным бюро «KCAP». В комплексе представлена разная типология зданий: башни с прекрасными видами, полуоткрытые кварталы с тихими дворами, урбан-виллы с атмосферой приватности и добрососедства. Каждое здание в комплексе имеет свой образ. При этом все дома объединены общим дизайн-кодом и образуют единое гармоничное пространство.

Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные (по сравнению со стандартом) показатели межквартирной шумоизоляции.

Первый этап строительства ЖК «Городские сады» включает три жилых монолитных корпуса высотностью 18 этажей. Предусмотрено 27 авторских планировок. Весь комплекс будет реализован в несколько очередей строительства. Окончание строительства I очереди — II квартал 2024 года.

Экологичное окружение

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава).

Социальная инфраструктура

В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника № 1, областная детская клиническая больница № 1 с отделением детской поликлиники.

Рядом с ЖК «Городские сады» администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. Такой масштабный проект соответствует растущим потребностям в социальной инфраструктуре жителей города, и воплощает современные тенденции городского пространства: компактность и разнообразие.

Так, по планам администрации объектами социального узла станут:

• Многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест;
• Детская школа искусств с библиотекой;
• Поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи;
• Многофункциональный спортивный комплекс «Академия».

Жизнь в стиле «eco-friendly»

Концепция «эко-френдли» (с англ. — дружелюбный к экологии) означает переход человека к «экологичному» образу жизни, сохранение окружающей среды, социальную ответственность. И лучшие архитекторы всего мира заботятся об экологии, и создают проекты, которые становятся частью такого мировоззрения. Принципом работы архитектурного бюро «KCAP» (в портфолио более 300 проектов, 150 из которых были реализованы в Нидерландах, Германии, Китае, России и других странах), является тот самый баланс между окружающей средой, здоровьем и социальной жизнью будущего поколения.

Выбери свой сад!

Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий «город-сад» и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья.

В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников.

В распоряжении жителей проекта будет парк «Лесной», включающий в себя общественные пространства: детские, спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки.